O cartório não te avisa sobre o abuso da Prefeitura cobrar o ITBI sobre o valor venal que ela arbitra unilateralmente, o qual é superior ao preço que foi pago ao vendedor. Isso é ilegal, conforme decidiu o STJ em abril de 2022. Com uma assessoria jurídica muitos compradores têm economiza expressivamente por agirem com profissinalismo para evitar o pagamento acima do que é correto.
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